表替えのQA情報

相談です。当方、築１３年のマンションで３LDKの部屋を所有しているものですがこの度、賃貸にて貸し出そうと準備をしております。当然、ハウスクリーニング・クロス張替え・フローリングクリーニング・ふすま表替え等々一般的なマンションリフォームはするつもりですが、洗面台（３面鏡）を交換するかどうか思案中です。全体的にはキレイなのですが、洗面器（水を溜める部分）陶器部分に一部、何かを落としたか割れがあり黒い線状になっております。あとは壁との隙間部のコーティングにカビが一部ある程度です。洗面台全部を交換の場合予算的に1面鏡タイプで撤去から据付費込みで約￥８０，０００ほどかかりますので・・かといって借りられる方の心証が悪くなるのか・・迷っております。不動産屋さんからは替えといた方が無難に話しが進むのではと交換を進められておりますが如何でしょうか？宜しくお願い申し上げます。

洗面ボールが陶器製、落下でひび割れがあると言うことですねこれは必ず交換しましょう 内覧で洗面は必ず見ます そのまま放置すればオーナーの姿勢に疑問を持ちます不動産屋の言うとおり、客付けが難しくなりますよそれが理由で数ヶ月客付けできなければ、被害は8万では済まなくなります事業として考えれば、交換しないと言う選択肢はありません